Cycle de séminaires de recherche en tourisme proposé par l'ESTHUA, Institut national de tourisme - INNTO France, avec le soutien de l'axe 5 “Tourisme, territoire, solidarités” de la Structure Fédérative de Recherche (SFR) Confluences et du GIS Études Touristiques.
 

Visuel conférence Axe5 SFR Confluences 150925

  • La prochaine séance est intitulée : “ Airbnb et le Paysage touristique de la côte d’Opale. Transformation et perspectives (2015-2023) ”

    Par Michel CARRARD, maître de conférences-HDR en aménagement – Urbanisme, Université du littoral Côte d’Opale, laboratoire TVES (ULR 4477)
    et Yoann FADEL, enseignant contractuel à l’ESTHUA, docteur en géographie, laboratoire ESO (UMR CNRS 6590)

Synopsis :
Ce séminaire s’intéresse à l’évolution de l’offre Airbnb sur la Côte d’Opale entre 2015 et 2023 et à ses interactions avec les formes d’hébergement traditionnelles, notamment les hôtels et les campings. L’analyse, fondée sur des données issues du web scraping et de sources officielles, met en évidence une croissance spectaculaire d’Airbnb, dont la capacité est passée de 2 056 à plus de 18 000 lits en moins d’une décennie. Les résultats révèlent une forte concentration des offres Airbnb à proximité des hôtels, principalement dans les zones urbaines et touristiques, alors que les campings se situent plus en périphérie. Cette configuration traduit à la fois des logiques de concurrence directe avec l’hôtellerie et une certaine complémentarité avec les campings. Parallèlement, les prix moyens d’Airbnb ont augmenté de plus de 40 %, renforçant leur compétitivité pour les séjours en groupe. Le séminaire mettra ainsi en lumière la recomposition rapide du marché de l’hébergement touristique sur le littoral, les tensions potentielles liées à l’accès au logement et les enjeux de gouvernance locale nécessaires pour concilier attractivité touristique, durabilité territoriale et qualité de vie des habitants.
Mis à jour le 25 septembre 2025.